Fideicomiso PAM ZOL Funza, que es propiedad del fondo de capital privado colombiano Terranum, recibió un financiamiento corporativo de bancos locales por 49,8 millones de dólares (190.773,3 millones de pesos al 1 de septiembre.
Brigard Urrutia asistió al prestatario en esta operación, que cerró el 30 de julio.
Cuatrecasas - Colombia atendió a Itaú Corpbanca y Banco Davivienda como prestamistas.
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En otra transacción, Terranum vendió 35 % de los derechos fiduciarios del Fideicomiso PA Complejo Operativo Zol Funza al Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario - Inmoval, administrado por Credicorp Capital Colombia, por 24,8 millones de dólares (95.228 millones de pesos al 15 de septiembre) más 1 millón de dólares (3.953,6 millones de pesos) por Capex.
Brick Abogados aconsejó al comprador en esta transacción, que fue anunciada el 10 de septiembre, cuando se firmó el contrato de cesión a título de compraventa de derechos fiduciarios y de beneficio.
DLA Piper Martínez Beltrán - Colombia y abogados internos asesoraron a Terranum como vendedor.
Tanto Fideicomiso PA Complejo Operativo Zol Funza como Terranum son administrados por Alianza Fiduciaria.
Credicorp capital Colombia espera que tras el cierre de esta adquisición el valor de los activos de Inmoval aumente 5,9 %, mientras que su endeudamiento crezca 36,6 %. La transacción está sujeta ciertas condiciones establecidas en el contrato.
Terranum cuenta con un portafolio de 10 propiedades en los segmentos corporativo (oficinas y comercios) y logístico e industrial, algunos de estos en etapa de estructuración y otros en desarrollo y operación. Las propiedades, ubicadas en Bogotá, Barranquilla, Medellín y Pereira, están destinadas al arrendamiento y son administradas por fideicomisos o vehículos de propósito especial conocidos como patrimonios autónomos.
Asesores legales
° Operación 1 (Financiamiento)
Asesores de Fideicomiso PAM ZOL Funza:
- Brigard Urrutia: Socio César Felipe Rodríguez Parra. Asociada María Alejandra Martínez.
Asesores de Itaú Corpbanca y Banco Davivienda:
- Cuatrecasas – Colombia: Socios Manuel Fernando Quinche y Alessia Abello. Director Camilo Cardona. Asociado sénior Juan Carlos Puentes. Asociado Andrés Eduardo Herrera Faciolince. Abogada Laura Salazar.
° Operación 2 (Compraventa de derechos fiduciarios)
Asesores de Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario - Inmoval:
- Brick Abogados: Socia Ana Lucía Rodríguez. Asociada junior Valentina Santos.
Asesores de Fondo de Capital Privado Terranum:
Abogadas in-house: Ana María Palomar Gechem y Laura Pinzón.
DLA Piper Martínez Beltrán - Colombia: Socio Juan Manuel de la Rosa. Asociados Alejandro Restrepo Carmona, Juan Carlos Gambín Martínez y Daniela Patiño.
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