Fortem Capital, administrador mexicano de fondos privados, compró 50 lotes de tierra ubicados en Los Cabos, estado de Baja California, por 29,8 millones de dólares, al fondo estadounidense de capital privado MSD Capital. La negociación se concretó el 7 de marzo por 29,8 millones de dólares.
Gonzalez Calvillo representó al vendedor en la operación. El comprador recurrió a Bufete Troncoso, que no atendió solicitudes de información.
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Los lotes adquiridos serán usados para el desarrollo de inmuebles residenciales de ultra lujo, de acuerdo con Gonzalez Calvillo. La firma resaltó que el reto de esta operación estuvo en la auditoria que se hizo a cada uno de los lotes, así como fueron objeto de cumplimiento regulatorio para ser vendidos. Además, mencionaron, hubo que implementar acuerdos contractuales complejos entre las partes para documentar su relación bilateral.
MSD Capital administra el capital de Michael Dell, fundador de la compañía de tecnología homónima, y familia desde 1998. En 2017, el fondo liquidó una disputa con Palmila, desarrollo inmobiliario ubicado en Cabo San Lucas.
Desde 2018, Fortem Capital desarrolla programas de inversión inmobiliaria en México. En el segmento residencial cuenta con dos complejos de vivienda: Terralago, en Naucalpan, estado de México, y Almar Residencial en La Paz, Baja California Sur.
En febrero de este año, su fondo Fortem Capital II emitió certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo (CKD) por 89,3 millones de dólares en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) para acometer inversiones en diversos segmentos del mercado inmobiliario local.
Asesores legales
Asesores de MSD Capital:
- Gonzalez Calvillo, S.C.: Socios José Ignacio Rivero Andere y Alfredo Chávez Goyeneche. Asociado administrador Jacinto Ávalos Capín. Asociado Alonso Mirón Granados. Pasante Valeria Camacho Bello.
Asesores de Fortem Capital:
- Bufete Troncoso, S.C.*
*La firma no respondió nuestras solicitudes de información
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