Credicorp Capital Colombia, a través de Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval, compró la participación de la compañía chilena Parque Arauco (49 %) en dos centros comerciales ubicados en Colombia por 167,5 millones de dólares. Se trata de Parque La Colina, ubicado en Bogotá, y Parque Caracolí, localizado en Floridablanca, departamento de Santander, en la zona norte central del país. Las instalaciones son propiedad de Parque Arauco Colombia e Inversiones Inmobiliarias Bucaramanga Arauco, filiales del grupo chileno.
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El 27 de enero ambas empresas suscribieron un contrato de compraventa y subsiguiente aporte de derechos fiduciarios con Inmoval. Brick Abogados asesoró al comprador.
Posse Herrera Ruiz asistió al vendedor.
De acuerdo con un hecho esencial consignado por Parque Arauco ante la Comisión del Mercado Financiero (CMF), de Chile, Inmoval será titular de 49 % de los derechos fiduciarios de un patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Parque Arauco Matriz, que será el propietario indirecto de los centros comerciales.
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Parque Arauco resaltó que sus filiales en Colombia conservará 51 % de los derechos fiduciarios del fideicomiso y, por tanto, el control de los activos que lo conforman. La operación de integración fue notificada a la Superintendencia de Industria y Comercio de (SIC) Colombia.
Parque Arauco entró al mercado colombiano en 2008 y a la fecha tiene cuatro centros comerciales. A los dos en negociación se suman Premium Outlet Arauco y Parque Arboleda. La empresa chilena, que desarrolla y administra activos inmobiliarios multiformato especialmente de uso comercial, también participa en el negocio en Perú.
Operativo desde 2009, Inmoval se especializa en invertir en inmuebles comerciales, locales, bodegas, oficinas y hoteles, entre otros, así como en proyectos en construcción, para luego arrendarlos.
Asesores legales
Asesores de Credicorp (Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval):
- Brick Abogados: Socios Ana Lucía Rodríguez y Santiago Arias.
Asesores de Parque Arauco:
- Posse Herrera Ruiz: Socios José Alejandro Torres y Juan Guillermo Ruiz. Director Jaime Enrique Gómez. Asociados Catalina Noreña, Laura Aristizábal y Felipe Pardo. Paralegal David Ulloa.
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