BR Properties S.A., compañía brasileña que invierte en inmuebles comerciales para la renta, compró la Torre Corporativa B1 – Aroeira, que es parte del Condomínio Parque da Cidade, en São Paulo, a REC 2017 Emprendimientos e Participações VI S.A. por BRL 596 millones (USD 154.692.000 al 10 de abril).
En la adquisición, registrada el 12 de marzo, la compradora recibió asistencia de Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados.
Stocche Forbes Advogados, por su parte, asesoró al vendedor.
REC 2017 también fue aconsejada por miembros de su equipo legal interno.
HSI Real Estate – Fundo De Investimento Em Participações Multiestratégia, fungió de garante.
En un hecho relevante, BR Properties indicó que la propiedad será entregada por el vendedor en el segundo semestre de 2021.
La compañía dijo que la adquisición de esta propiedad está en línea con su estrategia de consolidar su cartera en activos "Triple A", ubicados en las regiones centrales de la ciudad de São Paulo.
Cescon Barrieu destacó que Parque da Cidade es una referencia en sustentabilidad y ocupación urbana y es parte de un selecto grupo de 19 proyectos de sustentabilidad líderes en todo el mundo, lo cual -dijo-hace relevante la operación.
Parque da Cidade es un emprendimiento multiuso desarrollado por Odebrecht Realizações Inmobiliárias. Fue lanzado a finales de 2012 y consta de 10 edificios (cinco corporativos, uno de oficinas, dos residenciales, un shopping y un hotel de lujo).
Fue construido bajo el concepto de ciudades compactas y cuenta con un parque con área verde e infraestructura de servicios y ocio.
Fundada en 2004 como Itarema Participações S.A., BR Properties se dedica a la adquisición, arrendamiento, administración, incorporación y venta de inmuebles comerciales, especialmente oficinas, galpones industriales y de retail, ubicados en las principales regiones metropolitanas de Brasil, como São Paulo, Río de Janeiro, Curitiba y Belo horizonte.
REC 2017 es parte de HSI - Hemisfério Sul Investimentos S.A., que administra al fondo vendedor de la propiedad cuya área bruta arrendable es de 45.677,89 metros cuadrados.
Asesores legales
Asesores de BR Properties S.A.:
- Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados: Socios Marcos Prado y Luciano Inácio de Souza. Asociados Cintia Lara, Renata Pugliese Canha Fernandes, Isabela Coelho, João Frassetto, Rebeca Stefanini y Thamires Loduca.
Asesores de REC 2017 Emprendimientos e Participações VI S.A.:
- Abogado in-house: Diogo Gabriel Alvarez.
- Stocche Forbes Advogados: Socio Alexandre Laizo Clápis. Abogado sénior Vilmar Lima Carreiro Filho.
}
Add new comment