Scotiabank de Costa Rica otorgó el 29 de agosto un préstamo (por un monto no revelado) al Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos, para financiar parcialmente la adquisicion del Centro Corporativo El Cafetal, ubicado en Belén (Heredia, Costa Rica).
El financiamiento será desembolsado en dos tramos a diferentes tipos de interés y fue otorgado bajo las leyes del estado de Nueva York.
Scotiabank de Costa Rica fue asesorado por Consortium Legal (Costa Rica) en la negociación y revisión del contrato de préstamo de acuerdo con las leyes de Costa Rica. También le acompañó Robinson & Cole LLP (Boston) y su equipo legal interno.
Multifondos estuvo representado por Sauma Abogados (Costa Rica), que prestó apoyo legal en el crédito y garantías, y Hunton & Williams LLP (Miami).
Se entiende que Zürcher, Odio & Raven (Costa Rica) asesoró al vendedor pero esta información no fue verificada por la firma antes de la publicación. Cabe destacar que Sauma Abogados asesoró a su cliente en la adquisición y en la operación de financiamiento.
Consortium Legal, Hunton & Williams LLP y Robinson & Cole LLP solo intervinieron en el financiamiento.
Consortium Legal resaltó que la adquisición de El Cafetal (por USD 127 millones aproximadamente) “es la mayor compra realizada por un fondo inmobiliario en Costa Rica y se estima que llevará a la industria de fondos inmobiliarios en valor de USD 2 mil millones. Asimismo, le da la oportunidad a inversionistas locales de integrar un fondo inmobiliario como este”.
De acuerdo con un comunicado de Mercado de Valores, la compra del centro corporativo representa un crecimiento de más de 100 % para esa entidad. Con esta adquisición, Multifondos pasa a administrar un total de USD 247 millones en propiedades en Costa Rica, además de colocarse entre los tres más grandes del país con una participación de mercado de 14 %, agregó la empresa.
Fundado en 1976, Mercado de Valores de Costa Rica, Grupo Financiero, ofrece servicios de intermediación bursátil. Mercado de Valores de Costa Rica Puesto de Bolsa S.A. y Multifondos de Costa Rica S.A. Sociedad de Fondos de Inversión son parte del grupo. Esta última administra el Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos.
Asesores de Scotiabank de Costa Rica, S.A.:
- Abogados in-house: Manfred Sáenz Montero y Gregory Vidal.
- Consortium Legal: Socio Randall Barquero León. Asociado sénior Luis Augusto Mora Araya.
- Robinson & Cole LLP (Boston): Socio J. Michael Wirvin. Asociada Ashley P. Keenan.
Asesores de Mercado de Valores de Costa Rica, Grupo Financiero - Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos:
- Sauma Abogados: Socio Gustavo Sauma.
- Hunton & Williams LLP (Miami): Socio Fernando Margarit. Asociados Carlos A. García y Rail Seoane.
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