El 2 de abril cerró la operación mediante la cual Gazit-Globe, a través de su subsidiaria brasileña Gazit Brasil, adquirió 70 % de Internacional Shopping Guarulhos, centro comercial de casi 80 mil metros cuadrados ubicado en una zona de alto tráfico de la ciudad de São Paulo.
El acuerdo de adquisición había sido anunciado el 28 de diciembre del pasado año y la compra tuvo un valor de BRL 937 millones (USD 260,27 millones al 13 de mayo). Los asesores legales de la operación fueron Goulart & Colepicolo Advogados, por Gazit, y Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados, por parte de General Shopping Brasil (vendedor).
La compra fue hecha empleando ganancias generadas de ventas de activos así como otras fuentes de capital de la compañía adquiriente. Por su parte, General Shopping Brasil utilizará los ingresos de la venta para reducir su deuda. El precio de venta excluyó los costos de cierre asociados.
Según medios internacionales, Gazit se beneficiará de manera especial pues el aeropuerto internacional de Guarulhos (muy cercano al centro comercial) anunció una expansión significativa. Adicionalmente, el gobierno estatal invertirá varios miles de millones de reales en la construcción de nuevas líneas de metro adyacentes al centro comercial. Todo esto podría atraer al menos ocho millones de visitantes al mes y generar alrededor de cuatro mil millones de ventas anuales.
Gazit-Globe, de origen israelí, es desarrollador y operador global de centros comerciales (130) en Israel, Europa Norteamérica y Brasil, Israel, además, es accionista de First Capital Realty Inc. y Regency Centers Corporation.
General Shopping es de origen brasileño y opera centros comerciales, alquila locales comerciales y espacios publicitarios y, además, administra estacionamientos en centros de compras, entre otras actividades.
Asesores legales
Asesores de Gazit-Globe y Gazit Brasil Ltda.:
- Goulart & Colepicolo Advogados: Socio Cristiano Colepicolo. Asociados Pedro Paulo Moreira Rodrigues, Gabriel Tosetti, Leandro Zardi y Luiza Cazassa.
Asesores de General Shopping Brasil:
- Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados: Socio Daniel Laudisio. Asociados Daniel Medeiros Mortati y Maria Gabriela Pereira.
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